Reciente se ha aprobado definitivamente el Plan Especial de Protección del núcleo de Maro, redactado por nuestro equipo.
Se considera Pertenece al
pasado el criterio de considerar el patrimonio cultural desde el punto de vista
económico como una carga a soportar. Actualmente ya está socialmente asumido el
concepto de considerarlo como un factor generador de riqueza. En el caso
concreto de Maro, donde se está produciendo el desarrollo turístico en
constante crecimiento, junto con el tradicional uso agrícola, está claro que
para que no se produzca una colisión entre esas dos potencialidades, se debe
extremar el cuidado en el tratamiento de los valores culturales de todo el
territorio; desde lo arqueológico a lo arquitectónico, de lo rural a lo urbano
y, de la costa a la montaña.
Y en este sentido el
actual enfoque del Patrimonio debe tener en cuenta los parámetros conceptuales
siguientes:
§ Utilizar el patrimonio como instrumento de
desarrollo económico.
§ Integrar el patrimonio cultural/natural en la
planificación económica y territorial como un motor de crecimiento y de
generación de puestos de trabajo.
§ Fomentar el turismo diversificado [natural,
cultural, integral].
§ Incentivar eficientes formas de gestión menos
centralizadas y más autónomas.
§ Diversificar las fuentes y formas de financiación.
§ Utilizar nuevas tecnologías y medios de
comunicación.
§ Motivar las tareas de tutela en todos los campos
del patrimonio que hagan compatibles las tendencias y los usos actualizados.
§ Y en todo caso siempre se debe tener en cuenta los
nuevos paradigmas de conducta moral y política, como son: la defensa del medio
ambiente urbano y rural; el propiciar que el desarrollo sea sostenible; y el
preservar las señas culturales de identidad como valor patrimonial de primer
orden; frente a los efectos de la globalización.
Por lo anterior el
presente documento de Plan Especial de Protección del Sitio Histórico de Maro
se presenta como un documento que no se limita con sus objetivos finales al
mantenimiento de unas formas y espacios heredados, sino que por el contrario,
también establece las medidas eficaces para el mantenimiento y potenciación de
los usos, actividades y relaciones que son consustanciales con la definición
del Sitio Histórico.
Así como Plan Especial de
Protección:
Dinamiza la investigación
histórica y arqueológica basada en su conocimiento y difusión, para lo cual se
señalarán las áreas donde se presuma la existencia de restos, se establecerán
los límites del casco histórico y su evolución, así como los trazados
urbanísticos y las tramas históricas que dan origen al núcleo actual y todos
aquellos bienes de interés histórico, arquitectónico o social, con la
indicación de sus valores y directrices de intervención en función de su
conservación o posibilidades de evolución.
Propone la adaptación de
las ordenanzas del PGOU de Nerja a la realidad urbana del Sitio Histórico,
cuidando que no se produzcan intrusiones difícilmente justificables, o nuevas
soluciones tipológicas totalmente ajenas a la tradición cultural.
Pormenoriza la definición
de los Bienes Protegidos con definición de usos principales y compatibles y
normativa y ordenanzas específicas que permita detener los procesos de
renovación y deterioro basándonos fundamentalmente más en criterios culturales
que urbanísticos o formales.
Incentiva la
rehabilitación privada frente a la mera sustitución de las edificaciones y
pretende lograr la solidarización de la población con su entorno urbano
inmediato de modo que llegue a valorarlo como propio e insustituible.
Determina las condiciones
de edificación para construcciones de nueva planta, asegurando la integración
ambiental y morfológica y manteniendo la trama urbana, alineaciones y
tipologías ausentes en las nuevas actuaciones realizadas sin otra lógica que la
meramente especulativa con un mayor aprovechamiento de parcela y
edificabilidad, rentabilizando los espacios libres en el interior de las
grandes manzanas del casco histórico.
Establece los mecanismos
para el seguimiento y evaluación del Sitio Histórico de Maro.
Origen del núcleo de Maro (actual casa de la marquesa)
Imagen aérea del núcleo de Maro
